【東京住まい】リノナビで素敵なリノベーションマンションが見つかる？
2019/06/25
「リノナビ」は東京23区内で住まいを探している方のためのリノベーションマンションを提供するサービスです。
運営する会社は（株）コスモスイニシアです。
”住まい”とは沢山の時間を過ごす分、人生の質や豊さまでを大きく左右する大切な場所ですよね？
家族と共に楽しい時間を過ごしたり、仕事から帰ったらたっぷり充電できる場所であれるのが理想ではないでしょうか。
でも、必ずしも今住みたいと思っているエリアに希望にピッタリ合う物件があるとは限らないものです。
そんな時、新築マンションというわけではないけれど、探してみると案外と条件に合ったリノベーションマンションと出合うケースもあると思います。
リノベーションマンションの中で、もし理想的な物件が見つかれば、新築でなくともあなたの暮らしを素敵に演出してくれるものです。
今回はそんな「リノナビ」のステキな物件情報等シェアしてみたいと思います。
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目次
「リノナビ」でムリのない返済と新築に負けない暮らしを実現する？
「リノナビ」は、リノベーションマンションという住まい探しの新たな可能性を提供してくれています。
リノベーションマンションとは？
まず”リノベーション”とは「中古住宅を現代のライフスタイルに合った住まいによみがえらせること」の意味です。（住宅推進協議会による定義より）
このことから、売主である所有者が中古マンションをリノベーションした後、分譲マンションを販売した場合はリノベーションマンションということになります。
「家は新築が良い。」という考えを一度手放してリノベーション物件を見てみると、こちらの方が自分にしっくりきた、という方も数多くいるものです。
リノベーションマンションの場合、そうした物件と出合えると、かなりのお得感を感じることができたりするようです😊
当然新築マンションよりもお手頃価格で手に入れることができる場合が多いからです。
実際に住んでみると新築に劣ることのないクオリティーがあり、返済も楽！というのは悪い話ではないですものね。
「リノナビ」で掲載しているリノベーションマンションは、これまでの内装を全部解体し、床下配管や空間、設備などに至るまでかなり手を入れている物件もあれば、少しの設備交換と表装の貼り替え程度で現代人の暮らしにマッチするマンションもあります。
このようなさまざまな物件がラインナップされていますので、真剣にリノベーションマンションを探してみると良い出会いがあるのではないかと思います。
賃貸を考えていた、という方の場合も、長い目で見るとステキなリノベーションマンションとの出会いがあれば「購入する方がいいかな？」となるケースがありそうですね。
「リノナビ」はこんな方におすすめです
「リノナビ」のリノベーションマンションは以下のような方におすすめです。
✔新築マンションは価格が高いと感じる。
✔ふつうの中古マンションを見たけれどピンとくる物件がない。
✔住みたい場所に好みに合う新築マンションがない。
✔リノベーションマンションで価格が抑えられ、いい物件があれば住んでみたい。
ひとつでもチェックがついた方は「リノナビ」を利用すると、希望にピッタリの住まいが見つかる可能性があります。
「リノナビ」のリノベーションマンションのインスタグラム投稿は？
「リノナビ」の物件のインスタグラム投稿も探してみましたので、参考にピックアップして掲載しますね。
4つの物件共にかなりステキですよね？でも「リノナビ」にはこのほかにも沢山の心躍る物件がありますよ。
「リノナビ」は厳選されたマンションのみを提供する？
「リノナビ」では、独自の基準を設け、その調査をクリアしたリノベーションマンションだけをサイト内で紹介しています。
このため、信頼と安心をもって物件選びをしていくことができるのです。
調査の具体的な項目は以下のようなものがあります。
●耐震基準
●権利関係
●共用部の状態
●セキュリティー
●浴室点検口内の状態
●水廻り配管の状態
●室内の傾き
●室内の仕上がり
これらの項目はリノベーションマンションを探すときに、まず気になる点になるのではないでしょうか。
その点も「リノナビ」ではあらかじめ独自調査が済んでいるため、安心できます。
ちなみに全調査物件のうちの約10％については基準を満たしていないというデータが出ているようです。（2018/2～6月自社調）
「リノナビ」はアフター保証サービスも充実？
「リノナビ」を運営しているコスモスイニシアは今までに10万戸以上の分譲マンションを提供してきた実績があります。
その経験値にもとづいた独自の保障やサービスがある点も安心できます。
他不動産仲介業者では、物件毎に変動しわかりにくい場合がよく見られますが、「リノナビ」はわかりやすく、どの物件を選んでも変わらないという安心感をもって住まい探しを進めていくことができます。
| リノナビ | Ａ社 | Ｂ社 | |
| 物件調査 |
〇 リノナビ独自住宅調査で 全物件を調査し厳選 |
× 調査せず |
× 調査せず |
| アフター保証 サービス |
〇 リノナビ独自最大５年の |
△
有料で付与可能 |
× 制度無し |
| 仲介手数料（税抜） | 一律46万円 |
通常仲介手数料例）5,000万円(税抜) × 3% + 6万円 = 156万円 |
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「リノナビ」の物件をチェック
インスタグラムでも見ましたがもう少しだけ「リノナビ」の物件を見てみましょう。
東京都江東区 ルネ門前仲町パークステイツ 5,280万円
東京都江東区 NICアーバンハイム木場公園 3,280万円
東京都練馬区コスモ石神井公園プリオール 4,480万円
このように探してみるとステキな内装のリノベーションマンションってたくさんあるんですよね。
価格についてもこういうかんじのクオリティーであればお得な感じがしますよね？
ただし、実際の物件を見てそう思えるか？が重要なポイントになるにちがいないでしょう！
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